Do.C.Fa - Pratiche catastali

La Dichiarazione di Nuova Costruzione è la procedura necessaria per censire un fabbricato o altra costruzione di nuova edificazione. Questa pratica è obbligatoria anche per il censimento di fabbricati esistenti che, in seguito a modifiche, passano dalla categoria degli immobili esenti (ex rurali) a quelli produttivi di reddito.

L’aggiornamento catastale comprende per ciascuna unità immobiliare urbana i seguenti elementi:

• Dati amministrativo–censuari, come consistenza, categoria, classe e rendita catastale.
• Rappresentazioni grafiche, per una corretta identificazione dell’immobile.

La Dichiarazione di Variazione, invece, è necessaria per aggiornare lo stato o la consistenza di unità immobiliari già censite, a seguito di trasformazioni edilizie. Questa procedura è richiesta in caso di:

• Aumento o diminuzione della rendita catastale, dovuta a modifiche strutturali.
• Cambiamenti nella distribuzione degli spazi interni, che comportano variazioni nella rappresentazione grafica.

Lo studio tecnico offre un supporto completo per la gestione di entrambe le pratiche, garantendo:

• Analisi dettagliata della situazione catastale.
• Predisposizione della documentazione necessaria.
• Presentazione telematica delle pratiche all’Agenzia delle Entrate.